Разного рода особая техника – строй, общественная, аграрная – как всем известно, в силу собственной трудности и высокотехнологичности стоит много. Покупать ее, пускай даже в долг, многим компаниям нерентабельно.
В особенности это касается узкоспециализированной техники, такой, к примеру, как автодорожная фреза, либо сезонной – зерновой либо зернофуражный уборочный комбайн. Для узкоспециализированной спецтехники у одного предприятия не всегда обнаружится работа, вследствие этого сейчас обширно распространен такой тип услуг, как сдача спецтехники в аренду.
Аренда спецтехники СПб вполне может быть прибыльна, если требуется осуществить точный размер работ, к примеру, захлестнуть бетоном парковочную площадку, разыскать траншею, поднять рабочих на высоту для ремонта висячих конструкций, и тому подобное.
К ее достоинствам можно отнести также неимение затрат на техобслуживание спецтехники, неимение потребности иметь исправительный парк и профессиональных механиков, неимение потребности акцентировать место для сбережения автомашины и издержки прибыли в случае принужденного простоя.
Под арендой в российских реалиях как правило предполагается услуга предоставления объекта аренды напрокат на длинный период с периодичной оплатой. Этим арендные отношения различаются от лизинговых. Кредит предполагает долгий период проката – от года до 7 лет – с уплатой платежей по графику.
Совокупность платежа рассчитывается с учетом стоимости самой спецтехники как субъекта контракта, награждения лизинговой компании и компенсации ее затрат на нужные налоги, пошлины и так далее. При этом при решении контракта лизинга как правило учитывается, что по истечению времени действия контракта объект контракта переходит в собственность компании-арендатора, так что можно оценивать кредит как фигуру приобретения спецтехники в долг.
Аренда же, по отечественному законодательству, характеризуется следующими свойствами:
В данных отношениях есть 2 стороны – арендодатель (физическое либо юридическое лицо, передающее технику в аренду) и съемщик – лицо, принимающее технику.
Договор, в большинстве случаев, заключается на длинный период – от нескольких часов до одного года. Аренда спецтехники сроком около года практикуется нечасто, в связи с тем что тогда дешевле кредит.
При решении арендного контракта все права на объект аренды остаются у арендодателя. На арендатора не возлагается никаких прямых обязанностей по уплате любых налогов, пошлин и сборов (если соглашением не учтено другое), также съемщик не приобретает никаких прав на объект контракта аренды.
Специальная техника может даваться в аренду как с экипажем (автолюбитель/инструктор), так и в его отсутствие, при этом, по штатскому законодательству РФ, в случае причинения специальной техникой какого-нибудь ущерба 3-ей стороне обязанность за него, как за все результаты, несет арендодатель – если техника предоставлялась с экипажем, либо съемщик – если техника предоставлялась без экипажа. Так как тогда управлял ею человек арендатора.
После внедрения утилизационного сбора покупка новой техники даже для больших российских организаций стала не такой дешевой, как ранее. Малые предприятия, в особенности общественные и земельные, такие, как фермерские хозяйства, вообще были в трудной обстановки.
В настоящее время они активно применяют практику кратковременной аренды, однако необходимо обозначить, что платежи по ней в общем повысились потому же сбора и совместной финансовой обстановки в стране. – Михаил Аверьянов, главный директор аналитического агентства.
Правовая сторона принятия/предоставления специальной техники в аренду регулируется 34-й главой Штатского кодекса РФ. У контракта аренды, по законодательству, учтено лишь одно значительное требование – объект контракта, другими словами подробное описание той техники, которая по контракту сообщается.
Описание объекта контракта на законодательном уровне не определено, но правовая как показывает практика, что объект аренды должен описываться следующими данными:
модель технологического средства (например, экскаватор Hitachi S-EA 120);
оттенок;
федеральный номерной знак самой спецтехники и идентификационные заводские номера главных ее двигателей – мотора, коробки переключения передач, автошасси;
технологические характеристики, отличительные как раз для этого класса спецтехники – грузоподъемность, протяженность стрелы, размер ковша и тому подобное.
Принципиально осознавать, что все эти условия не необходимы к подключению в договор, в связи с тем что законопроект не учитывает данного. Однако они предназначаются для обороны интересов сторон и подстраховкой от нашей недобропорядочности и/либо безответственности.
Если специальная техника приступает к другому клиенту на правах аренды сроком около года, то заключение договора в письменном виде считается необходимым. Если период проката составляет меньше года, то контракт вполне может быть произносимым. В быте рассказывают как правило “без договора”, однако необходимо осознавать, что по законодательству, договор все равно заключен, лишь в произносимой фигуре. Его выполнение для сторон также считается необходимым.
Прокат техники по произносимому контракту может представлять для обоих сторон установленную опасность. Преимущественно она сводится к риску поражения оснащения в ходе работы, так как сложно обосновать в суде без бумажки, что техника не была предоставлена с имеющимися поражениями, в связи с тем что по презумпции невиновности все колебания трактуются в пользу осуждаемого.
Также есть: риск принятия арендатором нерабочей техники маскируясь под бесперебойной, риск (для арендодателя) нецелевого применения – к примеру, экскаватор могут предпринять попытку применять как подъемный крамбол, привязав к ковшу крюковое устройство, риск лже-простоя техники – съемщик утверждает, что трактор не применялся совсем, в то время как им каждый день сгребались в траншею тонны гравия, риск превышения обсужденного повседневного времени работы техники и высокий ее износ из-за данного, риск нелегального применения техники на другом субъекте и прочие опасности.
Для того, чтобы застраховаться от таких случаев, и должен быть заключен письменный договор на аренду строительной, аграрной либо уборочной автомашины с доскональным изображением ее технологического положения и подробным указанием требований применения.
Для арендодателя предпочтительно применять технологию GPS-контроля местоположения собственного богатства. И более того, определенные передовые системы дистанционного прогноза дают возможность приобретать в живую информацию о техническом пребывании автомашины, если она оснащена бортовиком.
При избрании арендодателя принципиально провести ориентировочный тест информации: какая компания может предложить полный комплекс нужной спецтехники (если необходимо взять в аренду несколько различных автомашин), какую репутацию она имеет на рынке, какие оценки о ней в аналогичных кругах.
При расчете стоимости аренды как правило применяется следующая модель: подлинная стоимость авто распределяется сроком его применения (предположим, на 12 лет), к стоимости одного месяца добавляется наценка обладателя (прибыль арендодателя), заработная плата экипажа (если он есть) и суммы нужных месячных отчислений – налогов и сборов, если такие уплачиваются. Такая модель применяется при долгой аренде и лизинге.
На рынке временного проката, период которого вычисляется рабочими часами, к настоящему времени сформировалась признанная политика цен. Средняя цена проката (в час) одной единицы часто встречающихся классов автомашин установлена достаточно давно, впрочем может варьироваться в связи от интенсивности рынка и конкуренции в этом точном районе, курса интернациональных денежных единиц и прочих условий. К слову, при почасовом прокате обладатели спецтехники довольно часто ставят требование о максимальном времени, на которое предлагают автомашину – как правило это три-четыре дня.
Перед оформлением проката нужно узнать, какими нормативными бумагами регулируется быстрый и бухгалтерский учет аренды спецтехники в настоящее время, в связи с тем что в нормативную основу по бухгалтерской отчетности регулярно записываются перемены. На деле многими организациями применяются формы номер ЭСМ-1 – доклад о выработке башенного крана, ЭСМ-2 – дорожный листок строительной автомашины, ЭСМ-3 – доклад о выработке строительной автомашины (механизма). Эти же бумаги предназначаются поводом для начисления зарплаты экипажу.
Для доказательства сделанных работ может применяться справка по фигуре ЭСМ-7 – “справка для расчетов за сделанные работы”, которая выставляется на любой документ ЭСМ-1, ЭСМ-2 либо ЭСМ-3, в которых отображается время действия точной автомашины.
В целом, для декорирования расчетов арендодатель может спроектировать и свою фигуру учетного документа либо акта проявленных услуг, с учетом требований помещенного договора. Такая выкройка, одобренная указом по компании, будет иметь легальную юридическую мощь.
Прокат спецтехники – известное в передовых реалиях явление, вызванное прежде всего ее повышенной себестомостью и тесной квалификацией. Сдача в аренду дополнительной автомашины вполне может быть оптимальным делом для одной стороны и успешным решением – для другой. Основное – это серьезно подойти к вопросу выбора необходимого трактора, бетоновоза либо погрузчика, верно выбрав поставщика и правильно заключив контракт.